허가담당관 이지향입니다.
허가담당관 소관 2024년도 행정사무감사 자료 보고를 드리겠습니다.
1쪽 공통 사항으로 민간위탁사무 관리 현황은 해당 없기에 보고를 생략하고 각종 위원회 현황 및 운영실적을 보고드리겠습니다.
2023년도 포천·선단동 농지위원회는 농지취득 자격증명 심사를 위해 10명으로 구성하여 8회 개최하였고, 2024년도는 2회 개최한 바 있습니다.
1쪽 하단 시정질문·답변에 대한 조치결과는 해당 없기에 보고를 생략하겠습니다.
2쪽입니다.
농지허가 1-1 인허가 처리 현황입니다.
2023년 총 1,298건을 처리하였고, 2024년도는 311건을 처리하였습니다.
3쪽 1-2 불허가 처리 내역은 없기에 보고를 생략하고 2023년 반려 현황을 보고드리겠습니다.
총 1건을 반려하였고, 사유를 살펴보면 도시지역 내 주거지역으로 농지취득 자격증명을 발급받지 않아도 되는 지역이었고, 2024년 반려 건수는 1건으로 「농지법」 제32조에 의거 농업인주택 부지 허가 요건을 충족하는 서류인 소득금액증명원, 지방세세목별과세증명서, 농업으로 인한 수입액 증명 자료, 건축 사용승인을 증명할 수 있는 자료가 제출되지 않았습니다.
4쪽 1-3 토지·건축물 불법행위 추인 실적을 보고드리겠습니다.
2023년도는 6건의 추인 실적이 있었으며, 2024년도는 1건의 추인 실적이 있었습니다.
1988년 10월 말 이전 건축물인 경우에 한하여 양성화를 진행하였습니다.
같은 쪽 4쪽 1-4 민원서류 지연처리 현황은 2023년도, 2024년도 지연처리 사항이 단 1건도 발생하지 않았습니다.
5쪽 1-5 3회 이상 보완 요구 민원 사항은 없었으며, 1-6 다수인 민원 처리 현황도 없었습니다.
같은 쪽 5쪽 1-7 농지전용부담금 부과 및 체납 관리 현황입니다.
「농지법」 시행령 제45조 제2항의 규정으로 인허가 전 선행납부 조건으로 체납액은 없으며, 2023년도는 292억 2,025만 380원을 부과하였고, 2024년도는 85억 6,799만 8,000원을 부과하였습니다.
포천시 세입으로 부과금액의 12%가 세수로 들어옵니다.
여기까지 농지허가에 대한 보고를 마치고 환경허가에 대한 보고를 드리겠습니다.
6쪽 환경인허가 처리 현황입니다.
2-1 인허가 처리 현황입니다.
2023년도 총 2,838건을 처리하였고, 2024년도에는 577건을 처리하였습니다.
7쪽 2-2 불허가 및 반려민원 처리 현황을 보고드리겠습니다.
2023년도는 총 7건의 불허가가 있었고 사유는 유인물로 대신하겠습니다.
2024년도는 현재까지 불허가 처리는 없었습니다.
8쪽 2023년도에는 1건을 반려하였는데 그 사유는 대기배출시설 설치 신고가 들어와 산지 일시사용 신고와 타용도 일시사용 신고를 득하도록 안내하였으나 제출하지 않아 반려되었고, 2024년도는 반려 현황이 없습니다.
같은 쪽 8쪽 2-3 민원서류 지연처리 기간 현황은 2023년도, 2024년도 지연 처리된 사항은 없었습니다.
9쪽 2-4 3회 이상 보완 요구한 민원 사항 또한 없었습니다.
같은 쪽 2-5 다수인 민원 처리 사항은 접수되지 않아 보고를 생략하겠습니다.
이상으로 환경허가 분야에 대한 보고를 마치고 10쪽 공장허가 인허가 처리 현황에 대해 보고드리겠습니다.
2023년도는 총 705건을 처리하였고, 2024년도는 122건을 처리하였습니다.
11쪽 3-2 불허가 및 반려민원 처리 내역을 보고드리겠습니다.
2023년도는 총 3건의 불허가가 있었고, 2024년도는 1건의 불허가가 있었습니다.
사유는 유인물로 보고를 대신하겠습니다.
12쪽 반려 현황을 보고드리겠습니다.
2023년도는 3건으로 2건은 진출입로에 대한 보완 미제출로 반려되었고, 1건은 사업계획서 내용과 상이하고 건축물대장 불일치 내역을 미제출하여 반려된 사항입니다.
2024년 반려 건수는 총 1건으로 진출입로에 대한 점용허가증 미제출로 반려되었습니다.
13쪽 3-3 토지·건축물 불법행위 추인 실적은 해당 없기에 보고를 생략하며, 3-4 민원 처리 지연 현황도 없어 보고를 생략하겠습니다.
같은 쪽 하단에 3-5 3회 이상 보완 요구 민원 사항은 2023년도는 총 119건이며, 2024년도는 15건입니다.
내역은 유인물로 보고를 대신하겠습니다.
14쪽 3-6 다수인 민원 처리 현황은 없었습니다.
이상으로 공장허가 보고를 마치고 계속해서 산림허가 분야를 보고드리겠습니다.
15쪽 산림허가 4-1 인허가 처리 현황을 보고드리겠습니다.
2023년도는 총 3,339건을 처리하였고, 2024년도는 633건을 처리하였습니다.
16쪽 4-2 불허가 및 반려민원 처리 내역을 보고드리겠습니다.
2023년도는 총 5건의 불허가가 있었습니다.
주 사유는 법적 구비서류를 제출하지 않고 신청서만 제출하여 4건을 불허가하였고, 1건은 사업 목적에 부적합한 허가 신청을 하고 신고에 필요한 첨부서류를 제출하지 않아 불허가된 사항입니다.
2024년도 불허가 건수는 1건으로 당초 단독주택에서 야영장 시설 부지 조성을 하려고 변경허가 신청하였으나 토지 면적이 커지면서 경사도 20도 이상인 지역이 면적의 77%를 차지하고 있어 산지전용 허가 시 토사 유출, 산사태 등 재해 발생 우려 등으로 불허가 되었습니다.
같은 쪽 16쪽 하단 2023년 반려 건수는 2건으로 1건은 구비서류 미제출과 수수료 미납부로 반려되었고, 1건은 목적 사업이 부적합하여 반려 통보하였습니다.
2024년도는 반려 사항이 없었습니다.
17쪽 4-3 토지·건축물 불법행위 추인 실적은 2023년도는 3건과 2024년도는 1건으로 형사처벌 후 관련법에 따라 추인하였습니다.
17쪽 하단 4-4 민원서류 지원처리 현황은 2023년, 2024년 없었습니다.
18쪽 4-5 3회 이상 보완 요구 민원은 2023년도는 2건으로 1건은 진출입 계획인 사도 허가 기간이 만료되어 연장된 사도 허가증을 제출하도록 보완 요청하였고, 1건은 산림경영관리사로 신청한 사항으로 이에 대한 도면 수정을 보완 요청하였습니다.
2024년도에는 없었습니다.
18쪽 하단 4-6 다수인 민원 처리 현황은 2023년도, 2024년도 없었기에 보고를 생략하고 19쪽 4-7 해빙기 안전점검 결과 및 처리 현황은 유인물로 보고를 대신하겠습니다.
이상으로 산림허가 분야에 대한 보고를 마치고 20쪽 개발허가 인허가 처리 현황을 보고드리겠습니다.
5-1 인허가 처리 현황입니다.
2023년도는 총 4,630건을 처리하였고, 2024년도는 1,073건을 처리하였습니다.
21쪽 5-2 불허가 및 반려민원 처리 내역을 보고드리겠습니다.
2023년도는 총 5건의 불허가가 있었고, 2024년도는 총 2건의 불허가가 있었습니다.
사유는 유인물로 보고를 대신하겠습니다.
22쪽 반려민원 처리 내역은 2023년도에는 총 19건, 2024년도는 총 6건의 반려가 있었습니다.
사유는 유인물로 보고를 대신하겠습니다.
25쪽 5-3 개발행위·불법행위 추인 실적을 보고드리겠습니다.
2023년도는 총 12건의 추인 사항이 있었으며, 2024년도는 총 3건의 추인 사항이 있었습니다.
내역은 유인물로 보고를 대신하겠습니다.
26쪽 5-4 민원서류 지원처리 현황은 2023년도, 2024년도 민원서류 지연처리 건수는 없었습니다.
26쪽 하단 5-5 3회 이상 보완 요구 민원 사항에 대해 보고드리겠습니다.
2023년도는 199건이며 2024년도는 46건입니다.
개발행위허가로 접수된 민원 중 도시계획 심의 대상인 경우는 대부분 3회 이상 보완 요구하고 있는 실정입니다.
관련법 협의 시 부서별로 나온 내용을 취합하여 보완 사항을 통보하고, 도시계획 심의자료 요청으로 두 번째 보완을 요청합니다.
추후 심의결과에 따른 보완 사항으로 3회 이상 보완 요구하고 있는 실정입니다.
이를 최소화하기 위한 방안으로 6개 분야에 대해 업무처리계통도를 제작하여 배포할 계획입니다.
신청 서류를 명확히 표기하고 계통도로 인해 관련법 추가 구비서류에 대한 이해가 높아질 것으로 기대하고 있습니다.
27쪽 5-6 다수인 민원 처리 현황은 2023년도, 2024년도 없었기에 보고를 생략하고, 27쪽 하단 5-7 개발행위허가 위반 사항 처리 현황을 보고드리겠습니다.
2023년도는 총 90건의 계고 및 고발하였고, 33쪽 2024년도는 총 21건을 계고 및 고발하였습니다.
아직까지 진행 중인 내용은 고발과 벌금 부과 후 추가 행위허가가 들어오지 않은 경우입니다.
내역은 유인물로 보고를 대신하겠습니다.
이상으로 개발행위허가 분야 보고를 마치고 건축허가 분야를 보고드리겠습니다.
34쪽 건축허가 신고 현황을 보고드리겠습니다.
6-1 건축허가 신고 현황은 2023년도는 총 6,452건이었고, 2024년도는 1,315건을 처리하였습니다.
35쪽 6-1-2 건축허가 신고 용도별 내역은 유인물로 보고를 대신하겠습니다.
37쪽 6-2 불허가 및 반려민원 처리 현황을 보고드리겠습니다.
2023년도는 총 1건의 불허가와 2024년도는 1건의 불수리를 처분하였습니다.
반려민원 처리 현황은 2023년도 총 28건을 반려하였고, 40쪽 2024년도는 2건을 반려하였습니다.
내용은 유인물로 보고를 대신하겠습니다.
40쪽 6-3 건축물 불법행위 추인 실적입니다.
2023년도는 총 64건과 43쪽 2024년도는 총 24건을 추인하였습니다.
추인은 고발 후 이행강제금 납부되면 건축과와 협의하여 관련법에 맞는 면적만 추인하였습니다.
자세한 내용은 유인물로 보고를 대신하겠습니다.
44쪽 6-4 민원서류 지연처리 현황입니다.
2023년도, 2024년도 없었기에 보고를 생략하고, 44쪽 중간 부분 6-5 3회 이상 보완 요구 민원 현황은 2023년도는 총 14건이었으며, 주 보완 사항은 마감재, 내화구조, 구조안전 내용과 관련법 협의 시 보완된 사항이었습니다.
2024년도는 2건이었습니다.
45쪽 6-6 다수인 민원 처리 현황입니다.
2023년도는 1건으로 공사로 인해 발생하는 피해에 대해 허가 취소 요청하는 민원이었습니다.
여러 번 현장을 찾아가서 수 허가자와 주민들의 합의점을 찾아 건물과의 이격, 옹벽 높이 낮춤 등으로 민원을 최소화하여 처리하였습니다.
2024년도는 다수인 민원 없었습니다.
45쪽 6-7 장기 미착공 건축물 점검 및 처리 현황입니다.
본 사항은 인허가만 받아놓고 실제로 착공신고를 안 한 건축물로 2023년도는 3건 중 2건은 건축허가 취소하였고 1건은 건축 관계자 변경하였습니다.
2024년 장기 미착공 건축물 처리 계획으로 21건의 점검 대상을 현장점검 실시 후 행정 처분하도록 하겠습니다.
46쪽 6-8 장기 미사용 승인 건축물 점검 및 처리 현황은 공사 중이나 준공을 못 받은 상태입니다.
총 118건 중 16건은 착공 신고만 하고 실 착공을 안 하여 허가 취소하였고, 102건에 대해서는 건축허가 연장 처리하였습니다.
지속적으로 건축사와 건축주에게 독려하여 준공하도록 행정력에 만전을 기하겠습니다.
2024년 장기 미사용 승인 건축물 허가 취소 현장조사 계획은 총 188건으로 현장점검 실시 후 행정 처분하겠습니다.
46쪽 중간부 6-9 농지 농막 신고 및 사후관리 현황을 보고드리겠습니다.
2023년도 신규 농막 신고는 311건이며 3년마다 연장신고 처리하고 있으며, 2024년 신규 농막 건은 50건으로 향후 3년 후 연장신고 하실 수 있도록 사후관리에도 만전을 기하겠습니다.
금년도 4월부터 원거리 지역주민들의 불편 해소 및 행정 편의 제공으로 찾아가는 가설건축물 연장신고 서비스를 진행 중입니다.
4월, 5월 두 달 간 32건의 실적으로 아직까지 수요가 많지는 않지만 지속적인 홍보로 차편이 불편하고 고령이신 시민 분들이 시청까지 오시지 않고 읍면 행정복지센터에서 신고하실 수 있도록 최선을 다하겠습니다.
이상으로 허가담당관 소관 행정사무감사 자료에 대한 보고를 마치겠습니다.
감사합니다.